Αντιδράσεις από τοπικούς φορείς και τη δημοτική αρχή Κέας έχει προκαλέσει η αύξηση των αρτιοτήτων -και δη η αύξηση της ελάχιστης αρτιότητας στις εκτός σχεδίου περιοχές, σε αντιδιαστολή με την προνομιακή, όπως καταγγέλλεται, μεταχείριση μεγάλων τουριστικών αναπτύξεων- βάσει του προτεινόμενου πολεοδομικού σχεδίου για την τουριστικά δημοφιλή λόγω εγγύτητας με την Αθήνα, Τζια.
Η πρόταση για το τοπικό πολεοδομικό σχέδιο παρουσιάστηκε στο νησί στα τέλη της προηγούμενης εβδομάδας από τη μελετητική ομάδα που έχει αναλάβει την εκπόνησή του για λογαριασμό του υπουργείου Περιβάλλοντος και τέθηκε σε διαβούλευση για πέντε ημέρες. Για αιφνιδιασμό μιλά η δήμαρχος του νησιού, διαμαρτυρόμενη για τη χρονική στενότητα και για τον γνωμοδοτικό -και μόνο- ρόλο του δήμου στην κατάρτιση του σχεδίου.
Μεταξύ άλλων αναδεικνύεται το αυξημένο ποσοστό της εξοχικής κατοικίας στο νησί καθώς και ότι η τουριστική ανάπτυξη της Κέας είναι ήδη μεγάλη, με την επισήμανση ότι την επόμενη 15ετία το σύνολο των κλινών δεν πρέπει να ξεπεράσει τις 6.500, από 5.500 σήμερα.
Ανάμεσα στα πολεοδομικά προβλήματα του νησιού που πρέπει να αντιμετωπιστούν, αναφέρονται η εκτεταμένη εκτός σχεδίου δόμηση στις παράκτιες περιοχές και η συνεχής άναρχη επέκταση των οικισμών κατά μήκος του οδικού δικτύου.
Οπως γράφει η «Καθημερινή», στην πρόταση ανάπτυξης περιλαμβάνονται:
• Επέκταση του οικισμού της Κορρησίας (λιμάνι) κατά 340 στρέμματα.
• Αύξηση της ελάχιστης αρτιότητας από τα 4 στρέμματα σήμερα σε 16 στρέμματα στις περιοχές προστασίας του τοπίου και αγροτουρισμού, στα 12 στρέμματα στις περιοχές Natura, στα 8 στρέμματα στις περιοχές τουρισμού – αναψυχής.
Στα παραλειπόμενα του πολεοδομικού σχεδίου -σημειώνεται στο δημοσίευμα της «Καθημερινής»- η επαναφορά δύο οικοδομικών συνεταιρισμών (περιοχές Πετρούσα και Τάμελος) στα νότια του νησιού που εγκρίθηκαν το 1969 επί χούντας, αλλά δεν έχουν ακόμη υλοποιηθεί.
Δαφωνίες επί της αρχής εξέφρασε στην «Καθημερινή», όπως προαναφέρθηκε, η δήμαρχος Τζιας, Ειρήνη Βελισσαροπούλου:
«Κατ’ αρχάς», επισημαίνει, «ο ρόλος του δήμου είναι γνωμοδοτικός και όχι αποφασιστικός. Αυτό είναι εξαιρετικά άδικο για την τοπική κοινωνία.
»Κατά δεύτερον, η διαβούλευση έγινε μόλις για πέντε ημέρες, με αποτέλεσμα η κοινωνία να αισθάνεται ότι αιφνιδιάζεται.
»Κατά τρίτον, εγκρίνονται από την πολιτεία μεγάλες τουριστικές επενδύσεις στο νησί, τις οποίες εμείς μαθαίνουμε όταν μπαίνουν οι μπουλντόζες. Και οι οποίες είναι αντίθετες στη φυσιογνωμία του νησιού και απομυζούν τις ήδη προβληματικές υποδομές του και τους περιορισμένους πόρους του. Το νησί δεν αντέχει άλλες τέτοιες επενδύσεις, αλλά η γνώμη μας δεν μετράει πουθενά», λέει.
Ως προς την πρόταση του πολεοδομικού σχεδίου, η δήμαρχος δηλώνει στην «Καθημερινή» ότι είναι αντίθετη και στη μεγάλη αύξηση των αρτιοτήτων:
«Στις μισές αγροτικές περιοχές απαγορεύεται η δόμηση. Αυτό δημιουργεί μια ανισορροπία, γιατί οι αγρότες θέλουν να βρίσκονται κοντά στην εργασία τους. Σε μεγάλα τμήματα η αρτιότητα αυξάνεται υπερβολικά, λ.χ. στα 16 στρέμματα, κάτι που ουσιαστικά δημιουργεί ανισότητες. Πρέπει να διευκρινιστεί: τα οικόπεδα των 4 στρεμμάτων που δημιουργήθηκαν από κατατμήσεις θα εξακολουθούν να χτίζονται ή η αύξηση των αρτιοτήτων θα αφορά και αυτά; Θέλουμε την προστασία του περιβάλλοντος, αλλά και ένα σχέδιο που να είναι φιλικότερο προς τον ντόπιο», εξηγεί η κυρία Βελισσαροπούλου.
